Type de gouttière possible et obligation de pose

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Question posée le 21/08/2013 par Anonyme

bonjour à tous, je souhaite savoir si je peux obliger mes voisins du 4eme ou le syndic à faire des travaux concernant les "pissettes" d'écoulement?Je m'explique j 'habite au 1er et nous avons voté un ravalement de façade.Le problème est que le balcon du 4eme goutte chez moi et abime ma peinture.

Le syndic avait promis de faire rallonger les tuyaux puis apres 4 mois a changé d'avis sous prétexte que l'architecte n'est pas d'accord car il faudrait de trop longs tuyaux d'où 2 question ; quelle genre de solution peux t-on trouver et puis je obliger le syndic ou le proprietaire du dessus à réaliser ces travaux ?

D'avance merci à tous

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9 réponses d'expert

Réponse envoyée le 21/08/2013 par Synergie-Batiment

Bonjour,

Où êtes vous située géographiquement ?

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Réponse envoyée le 22/08/2013 par Ancien expert Ooreka

bonjour à strasbourg pourquoi ?

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Réponse envoyée le 22/08/2013 par Synergie-Batiment

Les pissettes font partie du principe constructif, il revient donc au syndic de s'adresser à l'architecte qui manifestement ne souhaite rien modifier.
Une gouttière extérieure pourrait apporter une réponse ...encore faudrait-il un accord de l'architecte qui, je vous le rappelle, est "propriétaire" de son œuvre.
Si des désordres manifestes sont visibles et perturbent l'ouvrage, faites faire un constat d'huissier que vous ferez valoir ensuite auprès du syndic
....Pas simple !

Cordialement

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Réponse envoyée le 22/08/2013 par Ancien expert Ooreka

merci de votre réponse claire et précise cordialement

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Réponse envoyée le 25/08/2013 par Ancien expert Ooreka

Bonjour
Il serait intéressant de savoir de quel côté le vent souffle , je m'explique : si l'eau est rabattue vers votre façade , éloigner l'écoulement diminuera la quantité mais c'est tout.
Maintenant il est toujours possible , discrètement à partir de votre voisin du dessus(risque moindre) d'adapter une allonge type gaine électrique ou tuyau d'arrosage d'une couleur neutre par rapport à la façade ; principe ni vu , ni connu !

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Réponse envoyée le 26/08/2013 par Ancien expert Ooreka

bonjour merci de vous interessé à la question : mon balcon est situé devant le batiment exposition est / ouest car c'est un grand balcon arrondi .

Le probléme concernant ces rallonges sont due au fait que le balcon du dessu est situé au 4ieme et moi au premier je pense que des allonges rigides seraient plus efficaces car je ne peux pas laisser pendre des tuyaux devant les fenetres des voisins...
c'est assez delicat comme problème...

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Réponse envoyée le 26/08/2013 par Ancien expert Ooreka

Bonjour

vous dites " allonges rigides" , une gaine électrique est partiellement rigide , le tout est de le trouver d'une teinte identique à celle de la façade pour être "discrète"
Étant donné l'exposition : ouest en général , vents de pluie et distance du 1er au 4 éme ,je reste perplexe sur le résultat.

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Réponse envoyée le 26/08/2013 par Ancien expert Ooreka

moi aussi hélas mais je peux toujours en discuter avec les voisins, merci

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Réponse envoyée le 05/10/2013 par Ancien expert Ooreka

Dans certains cas les "pissettes" sont raccordées au réseau des eaux pluviales ...je l'ai vu près de Lille alors pourquoi pas ?

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